业臻新型建材预制混凝土管桩施工主要有锤击沉桩法及静力压桩法普遍。

锤击沉桩法施工程序：确定桩位及沉桩顺序——桩机就位——吊桩喂桩——校正——锤击沉桩——接桩——再锤击沉桩——送桩——收锤——切割桩头。

静力压桩法施工程序：测量定位——桩机就位——吊桩、插桩——桩身对中调直——静压沉桩——接桩——再静压沉桩——送桩——终止压桩——检查验收——转移桩机。

业臻新型建材预应力管桩断桩防治措施：

断桩给项目进度及经济成本带来重大损失，为避免在以后的工程中再次出现类似的质量问题，针对以上的断桩原因，结合实际情况，做出以下防治措施以期亡羊补牢

①对于地质原因，项目地质勘察报告应能详尽、真实反映地质情况，以为设计提供依据，在场地处理时，有必要进行换填土，并且选择好的砂包土进行回填。

②在管桩桩基施工中，应加强现场施工管理，对每个桩位进行原地面标高测量，计算配桩长度、送桩长度（因地质突变等原因引起配桩异常除外）。如该项目的送桩长度大于4m，在土方分层开挖中就不会对桩造成挤压，不会形成土体的侧压力，就不会引起断桩。合理配桩、送桩到位也能减少管桩材料的浪费，节约成本。送桩一致，桩体之间与土体也能形成一个整体，就不易因溜方而引起断桩。在预防断桩事故的过程中，也要把握好沉桩顺序。施工中应该尽量避免由外向内进行沉桩，而应该是由内向外进行沉桩。另外，对于施工中管桩比较密集的情况，在进行施工时，应该从建筑毗邻的一侧开始进行，并由近向远的开展施工。

③土方开挖不当是造成断桩主要也是直接的原因。